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新建住宅门窗 隔音将有标准可依
初买房的时候,签了合同、交了首付、办了按揭,该约定的都约定了。可住进来才发现这房子不太保温,有点冬冷夏热。EMC效果也不太好,夜里总被邻居家的动静吵醒。说白了,建房时的技术和建材使用都挺重要,可究竟节能、隔音到什么程度才算符合相关规定不构成质量问题,大家都不是专业人士,也不知道从什么角度去制约开发商......"业主冯女士坦言上述看法。
     针对房屋节能"质量"等问题,通过深入多家小区、对购买商品房现已入住的部分消费者进行的跟踪调查发现,入住已有时日,众多购房者对城市房屋宜居程度基本认可,部分业主反映的问题普遍集中在房屋的隔热保温及噪声防控方面。
节能检测防患未然
     有专家指出,房地产属大宗消费产品,而房屋的结构质量和装修质量因专业性极强,加之普通消费者相应认知程度较低,同时又不知如何履行消费者权益,因而造成了冯女士所反映的上述问题。与此同时,对开发商而言,有意无意间为了降低开发成本,回避了一些政府正在高度关注和正在开展的检测项目,如系统节能性能测试、建筑物EMC检测等。一旦出现相关质量问题,后期解决起来相当困难。
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